230 000 €
- Prix
- 294 346 €
- Ref PN1307GSm
T3 neuf, au 3e étage, résidence de standing, avec terrasse et parking
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Appartement 68.08 m² - 3 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
Vichy Denière, à quelques minutes de la gare, des commerces, de l'hôpital, des écoles et lycées, proche centre ville et bus, résidence dans un quartier tranquille où il fait bon vivre, T3 de 68 m², orienté est, au 3e étage avec ascenseur :séjour-cuisine de presque 30 m², deux chambres (14 m² et 11 m²), , salle de bains, WC séparés, terrasse de 9 m² à l'est (soleil levant et jardin de la résidence), placard de rangement et petit couloir de dégagement. Une place de parking réservé. Programme neuf, livré 1er trimestre 2027, avec garantie d'achèvement, dans un petit immeuble de 39 appartements sur 5 étages, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques sur le toit. Norme RE 2020 donc confort et économie d'énergie. Exonération du foncier sur 2 ans, droits de mutation réduits possibles et garantie décennale sont des atouts non négligeables de cette vente en VEFA. D'autres lots sont disponibles, du F1 au F4, nous consulter. Possibilité d'étude d'investissement patrimonial et locatif, réalisation de dossier de financement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Votre contact : Michel GUILLET, EI, Agent Cial Immobilier au 06 98 10 95 71
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 68,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 2027
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 346 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE non concerné
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