179 200 €
- Prix
- 166 000 €
- Ref 993 GSm
Charmante maison 4 pièces CUSSET proche centre ville commerces
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Maison 81 m² - 4 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
Maison au calme en EXCELLENT ETAT, de 4/5 pièces principales, 81 m² habitables, à 5mn des commerces du centre Cusset. En RdC surélevé : entrée, cuisine 14 m² ouverte sur salle à manger de 15 m², soit une belle pièce traversante, ensemble mobilier de qualité, grande marque. Salon (ou chambre en RdC) de 14 m², salle d'eau et WC tous les deux carrelés, séparés et avec chacun sa fenêtre ! Rangement de 2 m². Au 1er étage : 2 chambres de 11 m², dont l'une avec accès à un petit grenier (dressing ?). Un grenier en deux parties à investir complète l'étage. En Rez-de-Jardin : un bureau 14 m² pouvant devenir cuisine, ou chambre, avec accès direct jardin. Un garage 2 voitures, une buanderie-chaufferie et un petit débarras. Jardin d'environ 300 m² devant, sur le côté et surtout derrière la maison. L'idéal compromis entre campagne calme et ville avec ses commerces. A visiter au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques.fr et seront présentés lors de la viste Michel GUILLET "EI" 06 98 10 95 71
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 369 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente 166 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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