166 000 €
- Prix
- 177 327 €
- Ref PN1003GSm
F2 neuf, en Rez de Chaussée avec terrasse, jardin privatif
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Rez de jardin 45 m² - 2 Pièces - Vichy (03200)
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Description de l'offre
A quelques minutes de la gare, des commerces, de l'hôpital, des écoles, lycées dans un quartier tranquille où il fait bon vivre à l'abri de la rue. T2 de 45 m², orienté Est, 46m², living-cuisine de presque 29 m², chambre 12 m², les deux donnant sur jardin privatif d'environ 55m² comprenant terrasse, salle d'eau-WC. Programme neuf, livré 1er trimestre 2027, avec garantie d'achèvement, dans un petit immeuble de 39 appartements sur 5 étages, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques sur le toit. Norme RE 2020 donc confort et économie d'énergie. Exonération du foncier sur 2 ans, droits de mutation réduits possibles et garantie décennale sont les atouts principaux de cette vente en VEFA. D'autres lots sont disponibles, du F1 au F4, nous consulter. Possibilité d'étude d'investissement patrimonial et locatif, réalisation de dossier de financement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr Votre contact : Michel GUILLET, EI, Agent Cial Immobilier au 06 98 10 95 71
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue jardin privatif
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 327 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE vierge
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