166 000 €
- Prix
- 165 000 €
- Ref PN1090GSm
T1 neuf Centre ville, dans immeuble historique, situation rare voire exceptionnelle
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Appartement 29.2 m² - 1 pièce - Vichy (03200)
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Description de l'offre
Dans une résidence de standing, T1 neuf, au 1er étage, orienté Sud. Livraison fin 2025, de belle taille avec ses 29,20 m² et son balcon 2,2 m² en plus. Entrée 7 m², Séjour de 19 m², salle d'eau-WC. Dans l'immeuble historique, ex Banque de France, de 1853, situé au coeur de Vichy, les Quatre Chemins, commerces, cinémas, théâtre, administrations, parc des sources, thermes, gare, bus le tout à moins de 5 mn à pied. La façade a été conservée, tout l'intérieur est neuf. Programme livré en fin d'année, avec garantie d'achèvement, dans ce bel immeuble de 25 appartements sur 5 étages Norme RE 2020 donc confort et économie d'énergie. Exonération du foncier sur 2 ans, droits de mutation réduits (gratuits jusqu'au 28 février) et assurance dommages ouvrages sont des atouts non négligeables de cette vente en VEFA. D'autres lots sont disponibles, du F1 au F3, nous consulter. Possibilité d'étude d'investissement patrimonial et locatif, réalisation de dossier de financement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Votre contact : Michel GUILLET, EI, Agent Cial Immobilier au 06 98 10 95 71
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 29,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue rue de Paris
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Quartier Thermes
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE non concerné
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