166 000 €
- Prix
- 141 000 €
- Ref 1095 GSm
Maison en pierre dans le vallée de la Durolle
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Maison 170 m² - 6 Pièces - Thiers (63300)
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Description de l'offre
Maison en partie rénovée (160 m²) et en partie à rénover (80 m²), avec terrasse, vue sur la vallée, petit garage et courette derrière. Déjà 3 chambres (30 m², 17 m² et 16 m²) dont 2 avec vue sur la Durolle, un salon de 25 m², une cuisine ouverte avec espace repas de 30 m², une salle de bains-WC de 10 m², un 2e WC avec lavabo. Isolation et fenêtres double vitrage. Le rez-de-chaussée est à terminer : plateau de 80 m², électricité, nombreuses prises, eau, évacuation WC, tout est déjà prévu et en place. Isolation à faire. Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage. On peut y prévoir soit un agrandissement, 3 chambres et salle de bain-WC ou alors un appartement type 3 avec accés séparé. Le bien est juste-au-dessus à 500m de la célèbre Vallée des Rouets ( https://fr.wikipedia.org/wiki/Vallee_des_Rouets ), lieu enchanteur à visiter absolument. Travaux très récents, isolation, toiture refaite, chauffage soit au bois (poêle et cheminée) soit électrique, au choix. Une grande maison de 240 m², avec 6 chambres ou avec un appartement indépendant (revenu locatif). Proche de Thiers, capitale de la coutellerie et de St Just en Chevalet (commerces). Accès facile à l'autoroure A 89. Renseignements : Michel Guillet "EI" au 06 98 10 95 71, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Code postal 63300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue vallée de la Durolle
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente 141 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 140 €
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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